台東觀光產業興盛,房市也跟著受惠。東森房屋台東加盟店店東馮石山表示,不少購屋人看好台東觀光產業發展,紛紛在當地買房並改建成民宿,房市交易熱度不墜,2014年價量增幅皆超過1成。
受政府頻頻打房、政策搖擺及9合1選舉等因素影響,2014年國內房市冷颼颼。內政部最新統計顯示,2014全台買賣移轉量為32萬598棟,較2013年萎縮13.79%,創12年來最低紀錄。
台北市5日公布2014年12月買賣移轉棟數,共計3,055棟,全年總量僅3萬2,023棟,不到2003年SARS期間的6成,創歷史新低。
根據房仲業者觀察,受房地合一稅改政策干擾,2014年房市景氣明顯下滑,全年實價揭露交易規模僅剩3.7兆元,較2013年縮水1兆元!在全台6大都會區當中,交易規模衰退最多的是新北市,年減2,802億元。
受政府打房影響,台灣資金紛紛轉往海外,在日圓貶值效應持續的情況下,赴日本購屋者有增無減。加總國內多家房產業者銷售資料可發現,2014年我國投資人購買日本房地產金額,約新台幣143.2億元,預估2015年可持續成長。
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